Qu’est ce que la location financière ?
Fiscalité - Épargne Par CMV Médiforce le 24-11-2020
La location financière c’est bien pour moi ?
Pour financer un matériel médical ou dentaire le professionnel de santé doit choisir entre la location financière, le crédit amortissable et le crédit-bail. La location financière présente des avantages si vous souhaitez être toujours à la pointe de la technologie et que vous ne souhaitez pas être propriétaire de votre matériel. Un exemple, la technologie des caméras d’empreinte optique intra-orales pour le chirurgien-dentiste évolue très rapidement, et dans ce cas la location financière est recommandée pour toujours pratiquer avec du matériel dernier cri !
Quels sont les avantages de la location financière ?
L’un des principaux avantages de la location financière c’est l’évolution du financement en cours de location. Dès le démarrage du contrat vous avez la possibilité de faire évoluer votre matériel dentaire ou médical par exemple en ajoutant des accessoires, en upgradant le matériel, ou même en ajoutant un poste de travail supplémentaire. Cette évolution a donc un impact sur votre loyer qui est ajusté sur la durée restante. Pour bénéficier de cette adjonction vous devez contacter le vendeur de matériel.
Que se passe-il à la fin de la location financière ?
À la fin du contrat deux possibilités s’offrent à vous. Si vous êtes toujours satisfait de votre matériel, vous pouvez prolonger la location d’années en années sans modification du loyer. Si vous n’avez plus besoin du matériel, ou que ce dernier est devenu obsolète, le loueur reprend simplement le matériel et les loyers s’arrêtent. Cette restitution vous évite d’une part de chercher un acheteur et d’autre part les contraintes habituelles de recyclage. Concrètement avec la location financière vous êtes locataire sur une durée définie dès le début du contrat, mais sans obligation après cette date. En crédit-bail vous devenez propriétaire du matériel moyennent une option d’achat de 1%.
Quelle est la différence majeure avec les autres formes de financement ?
La location financière est généralement proposée sur une durée de 2 à 5 ans pour des matériels innovants dont les évolutions techniques sont fréquentes.
Avec le crédit amortissable vous êtes immédiatement propriétaire du matériel et votre contrat est figé jusqu’à la fin. Le crédit-bail est assez comparable à la location financière à la différence notable qu’avec le leasing vous devenez propriétaire du matériel à la fin du contrat. En location financière, une fois le contrat terminé vous restituez le matériel devenu bien souvent obsolète.
Comptablement comment fonctionne la location financière ?
Comme un crédit-bail, la location financière est comptabilisée en charge et non en investissement. Le matériel n’est pas immobilisé et les loyers sont des charges déductibles. La location financière n’a donc pas d’impact au bilan et votre capacité d’endettement est préservée.
Fiscalement, en tant que locataire, vous ne payez pas la TVA en une seule fois mais au fur et à mesure sur les loyers facturés par le loueur.
Cette vidéo vous a été proposée par CMV Médiforce.
